土地確權
2018-01-05發(fā)布2526次
一、土地確權概念:
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權，是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱(chēng)一宗地）的所有權、使用權的隸屬關(guān)系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
二、土地確權好處：
1、有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農民的“命根子”，一經(jīng)確權，農民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。
2、有利于強化承包農戶(hù)的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎地位，為鞏固農村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過(guò)確權頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農民可以利用承包地從事農業(yè)生產(chǎn)，也可以利用承包地與農業(yè)企業(yè)、專(zhuān)業(yè)合作社等新型經(jīng)營(yíng)主體聯(lián)合進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，有利于增加農民財產(chǎn)性收入。
3、有利于維護農民在土地流轉等方面的利益。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風(fēng)險，不僅農戶(hù)不能放心流轉土地，土地規模經(jīng)營(yíng)主體也難以安心經(jīng)營(yíng)，必然制約現代農業(yè)發(fā)展。
三、土地確權一般原則
四、案例
